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装修案例中有哪些成功的经验?家具搭配应遵循哪些原则?生活美学如何提升居住品质? 公共房产周报:多地取消新址限价,上海对热门地块践诺“双高双竞”,万科诞生22.34亿耗尽基础措施基金……

发布日期:2024-11-08 03:59  点击次数:96

装修案例中有哪些成功的经验?家具搭配应遵循哪些原则?生活美学如何提升居住品质? 公共房产周报:多地取消新址限价,上海对热门地块践诺“双高双竞”,万科诞生22.34亿耗尽基础措施基金……

来源:公共网

【战略要闻】

多地取消限价 房价涨跌冉冉追念市集

近日,甘肃天水、白银接踵发布示知,取消对新建商品住房价钱备案,促进房地产市集稳固健康发展。据统计,本年以来,沈阳、兰州、郑州、宁德等城市明确不再实施新建商品房销售价钱引诱,即取消销售限价。阳江、珠海、芜湖等城市也优化了限价战略,如缩小备案价钱调理往往候隔、取消楼层差价为止等。

郑州拟出台住房公积金新规 认购配售型保障房可苦求贷款

8月12日,郑州住房公积金管理中心发布晓谕,就《郑州住房公积金配售型保障性住房贷款管理办法(试行)(征求意见稿)》向社会公开征求意见。管理办法提议,在郑州市行政区域内认购保障房,且得当公积金贷款苦求条目的,可苦求保障房贷款。

成齐优化住房交游战略 放宽首套房认定

8月12日,成齐市住建局对住房交游联系战略进行优化调理。为得回购房阅历纳入保障性租出住房房源库的住房,未出租或租出条约已间隔的,可自发苦求提前退出保障性租出住房房源库,并撤消上市交游时代为止。在本市范围内新购买住房,只核查购房主谈主在拟购住房地方区(市)县范围内住房情况,无住房的,认定为首套房。领有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的,支撑金融机构自行详情首付款比例和利率。

【市集要闻】

7月一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落4.2%

8月15日,国度统计局数据裸露, 7月份,一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落4.2%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、广州和深圳隔离着落3.3%、9.9%和8.0%,上海高潮4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比隔离着落4.8%和5.8%,降幅比上月隔离扩大0.3个和0.4个百分点。

1-7月北京新建商品房销售面积586.5万平米 同比降4.1%

8月16日,北京市统计局数据裸露,1-7月,全市新建商品房销售面积586.5万时常米,同比着落4.1%。其中,住宅销售面积418万时常米,着落6.5%。1-7月,全市房地产引诱企业本年到位资金2218.3亿元,同比着落28.9%。其中,定金及预收款901.5亿元,着落46.1%;自筹资金479.3亿元,增长21.1%;国内贷款391.1亿元,着落15.8%。

上海土拍出新规 对热门地块践诺“双高双竞”

8月15日,据“上海瞎想资源”公众号音信,上海市瞎想资源部门会同住建、房管等部门筹商,自第五批次起,上海市商品住房用地出让对市集热度较高的地块践诺“双高双竞”(两轮竞价、两轮竞高品性拔擢尺度)举措,即竞买完成上一个方针要求后,转入下一个方针要求,取舍梯度竞争举措,最终罢了“高品性拔擢一地一有议论”和“市集化成立价高者得”标的。

杭州3宗宅地以31亿成交 滨江、伟星高溢价拿地

8月13日,杭州3宗地块统辖金近31亿元。其中,钱塘区白杨单位地块,由杭州宏临城市发展拔擢有限公司以底价25276万元竞得,楼面价9249元/时常米;拱墅区东新单位地块,由伟星经24轮竞价,以总价174785万元竞得,楼面价36259元/时常米,溢价率24.15%;上城区牛田契元地块,经34轮竞价,由滨江集团以总价109920万元竞得,楼面价28691元/时常米,溢价率17.66%。

【房企要闻】

好意思的置业上半年营业收入251.34亿元 中枢净利润6.42亿元

8月16日,好意思的置业(03990.HK)发布中期功绩公告裸露,公司在推崇期内罢了营业收入251.34亿元,毛利为23.21亿元,详尽收益总和达到5.96亿元;中枢净利润为6.42亿元,其中鼓动应占中枢净利润为4.19亿元。好意思的置业暗示,为减少欠债及与房地产引诱业务的重财富属性联系信用风险,集团建议将房开业务重组,接着通过什物分拨样式从集团剥离。

贝壳上半年总交游额1.47万亿 净利润23.33亿元

8月12日,贝壳(BEKE.US)发布2024年中期功绩公告。推崇期内,贝壳总交游额为东谈主民币14689亿元,同比减少16.2%;存量房交游的总交游额10238亿元,同比减少8.7%;新址交游的总交游额为3871亿元,同比减少32.4%;家装家居的总交游额为76亿元,同比加多24.0%。期内,贝壳净收入为397亿元,净利润为23.33亿元。

万科诞生22.34亿耗尽基础措施基金 拟收购北京、深圳两边幅

8月13日,万科(000002.SZ)发布公告称,近日,万科下属子公司海南万聚盈通企业管理有限公司、深圳市万科发展有限公司与中信金石基金管理有限公司、中信证券投资有限公司、泰康东谈主寿保障有限包袱公司签署了《万信金石(南京)买卖投资结伴企业(有限结伴)有限结伴条约》,共同投资诞生“万信金石(南京)买卖投资结伴企业(有限结伴)”。该基金召募畛域为东谈主民币22.34亿元,主要用于收购北京旧宫万科广场和深圳龙岗万科广场财富,同期存在经营性物业贷款等欠债。

中原始创奥莱REIT刊行认购近71亿

8月13日,中原始创奥莱REIT发售恶果公揭发布,公告裸露,中原始创奥莱REIT公众投资者和网下投资者认购苦求说明比例隔离为4.298%和16.055%,这次刊行累计认购资金70.785亿元(比例配售前)。其中公众投资者灵验认购基金份额数目为13.961亿份,为公众发售启动基金份额数目0.60亿份的23.268倍,创耗尽类REITs公众发售倍数新高。



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